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惠安县南阳小区拆迁业主反映——

房子动迁11年未安置

拆迁一半的楼房还住着人

11年前,惠安县螺城镇新霞社区的南阳小区被拆迁,拆迁户王先生以为能马上入住新房,可眼看着邻居们一个个都已入住新建的1号楼,而他要入住的2号楼却因拆迁问题而迟迟未开建。无奈之下,他只能到处租房。近日,王先生致电96339反映此事,他希望96339能帮忙督促相关部门,尽快让他们搬进新房。

□本报记者 柯丽娟 文/图

业主有话说 房子动迁已11年 至今未给予安置

2006年3月,王先生居住的南阳小区开始动迁,并在2013年6月按计划建好了1号楼,建好之后便进行安置。

“1号楼共建了18层楼,当时建好的时候,可以让我们选房,可只安排了10楼以下的楼房供大家挑选。”王先生选的是“160户型”,因为他拿的号码比较后面,所以轮到他选房的时候,1号楼已经没有房源了。他说,“当时开发商告诉我们没关系,1号楼没选到,还有2号楼可以选,最多不超过两年就可以选房了。”

抱着开发商的承诺,王先生开始了等待,想着2号楼建好后,就可以选一套满意的房源了。可没想到,原本应该建2号楼的地块,却因为“钉子户”的阻挠,一直没有完成拆迁工作,所以2号楼至今没有开建。

王先生说,像他这样没有选到房的业主有将近10户。这些年来,他们这些业主只能到处租房,严重影响了家庭成员的生活、工作和考学。虽然相关政府部门有给他们分发租房补贴,但租房补贴他们至今都没拿到手,“说是以后交房的时候,可以拿这笔钱来贴补差价”。

因为此事,王先生多次向有关部门反映,但都没有得到确实的解决。如今时间又过去了好多年,他们也不知道啥时能住上新房,所以希望相关部门能够赶快拆建房子,对他们尽早进行安置。

记者走现场 旧楼房已拆一半 三户人家仍居住

上周六上午,记者来到南阳小区。该小区位于惠安县螺城镇南阳路,惠安一中南侧。

在现场,记者看到,以南阳花园地下停车场出口位置为界,一边是一栋18层的新楼房,这就是已建好的1号楼;另一边是两栋旧楼房,系原本建2号楼的规划用地。这两栋旧楼房都已经拆了一半,钢筋裸露,外墙体发黑,房子非常陈旧,俨然就是“危房”。可能为了预防事故的发生和提醒过往行人注意安全,这两栋旧楼房周边用蓝色的铁皮围着,地上也堆积着很多沙子、砖头,还有一些建筑垃圾。“是很危险啊,而且也很‘引人注目’,每次我经过的时候,都不免要抬头瞧瞧。”住在附近的何先生调侃。

记者绕着两栋楼房走了一圈,发现这两栋旧楼的住户基本已搬走,但沿街那栋楼的三楼阳台位置,还可以看到一些晾晒的衣物,这应该就是王先生所说的“钉子户”了。不过因为其家门紧闭,记者未能碰到这个业主。记者数了数,两栋旧楼共有三套房子还有人居住的痕迹。除此之外,记者还在一楼看到一家名叫“龙树门”的门窗店仍在经营。

两部门表态 1号楼尚有4套房 愿调整户型可选

■开发商

记者了解到,联友房产开发有限公司负责开发建设该楼盘。

该公司相关负责人林先生告诉记者,这个小区占地面积约10亩,拆迁户共有109户。拆迁之前,他们曾入户调查,当时业主都很配合,可没想到,真正在拆迁的时候,问题就来了,“有的业主漫天要价,有的业主要求解决以前拆迁未安置等历史遗留问题”。

林先生说,该小区规划建设1号楼和2号楼,当时因为没法全部拆迁,所以政府牵头召开了协调会,先行建设了1号楼,并安排1号楼的2—10层的楼房供业主选择。但因为订“160户型”的业主较多,1号楼不够安置,所以当时他们有建议业主调整户型,可大家都不同意,所以就只能等2号楼的建设。没想到,却因为拆迁的问题,2号楼至今未开建。“我们也希望能完成拆迁工作,不然都没法形成一个完整的小区,配套设施也无法建设,现在只要一完成所有的拆迁工作,我们就可以马上开建”。

林先生表示,因为拆迁工作没有做下来,他们已经连续多年打报告给政府部门了。目前,1号楼还有4套“130户型”的房子,如果业主同意调整户型的话,可以先行选择,如果实在不行,也只能等拆迁工作完成了。

■镇政府

关于房子拆迁问题,记者也致电惠安县螺城镇分管城建工作的林副镇长。

林副镇长告诉记者,“南阳小区”项目是企塘岭西侧三期旧城改造的延续,由于拆迁工作严重受阻,至今尚有三户拆迁户未签订拆迁补偿安置协议,仍然居住在待拆商品房内,所以目前还有包括王先生在内的8户拆迁户未安置。

林副镇长说,针对此事,他们已协商多年,甚至还跟拆迁户打了十几场的官司,但就是协商不下来。前段时间,经过多方商议,已经把原安置方案中超期安置过渡期租金从每平方米6元提高到选择期房后每平方米8元,而且这些未选房的业主也可以在1号楼剩余安置房源中调整其他套型安置,但因为业主对这个商议结果不满意,所以目前还在沟通协调中。

“除了跟王先生他们协商外,镇里都有派工作人员去跟拆迁户沟通协调。”林副镇长说,“对于尚未签订拆迁补偿安置协议的其他3户拆迁户,螺城镇已协助县相关部门加大工作力度,希望争取尽快达成协议,推动2号楼的开工建设。”

编辑:张晓云
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